Фасад любого здания в городе Ташкенте со временем подвержен разрушению и износу. Это неудивительно, поскольку накапливается влияние неблагоприятных факторов, характерных для большого города. Помимо этого, на архитектурные конструкции плохо влияет климат. Все здания страдают от экстремальных перепадов температур, а многоэтажки, кроме всего прочего, страдают от выветривания.

Поэтому, регулярное проведение ремонта фасадов жизненно необходимо арендаторам и собственникам различных объектов коммерческой недвижимости города Ташкента. Ремонт является единственным рациональным способом сохранить привлекательный внешний облик и избежать серьезных разрушений несущих конструкций. В соответствии с объемами планируемых работ, ремонт фасадов делится на косметический  и капитальный.

Специфика капитального ремонта фасада

Капитальный ремонт может проводиться с разной периодичностью для разных объектов. В среднем капитальный ремонт проводится раз в 10-12 лет. Сроки проведения капитального ремонта конкретного здания определяются условиями его эксплуатации и индивидуальными особенностями. Эти работы нуждаются в создании проектно-сметной документации и специального паспорта, где должны присутствовать все детали хода реставрации, включая маркировку материалов и цветовые решения. Помимо этого, учитывая объемы выполняемых работ, он относится к числу наиболее трудоемких. Технология проведения капитального ремонта состоит из ряда шагов: подготовка к демонтажным работам и демонтаж фасада, проведение замены утеплительного слоя, выполнение герметизации швов, ремонт остекления и водостоков, обновление декоративных элементов фасада, финишная отделка.

При капитальном ремонте фасадной части здания, стоимость довольно высока, так как комплекс работ предусматривает охват работами по обновлению всей поверхности фасада и соседних инженерных систем, а не отдельных конструктивных элементов здания.

Специфика косметического ремонта фасадов

Если объект недвижимости построен сравнительно недавно или здание эксплуатировалось в щадящих условиях и износ невелик, то имеет смысл ограничиться выполнением косметического ремонта. Основная его цель – устранение мелких дефектов, дающее возможность продлить срок эксплуатации объекта, придав свежести его архитектурному облику. Часто косметический ремонт заключается в реставрации некоторых деталей фасада или отделке поверхностей относительно малой площади.

Стоимость косметического ремонта гораздо меньше суммы затрат на капитальный ремонт. Чаще всего, при планировании этого вида работ производится предварительная оценка замеченных дефектов, подготовка поврежденных поверхностей, заделка всех трещин, грунтовка и, по выбору заказчика, оштукатуривание или окрашивание поверхности.

Заказ ремонта фасада в фирме «TRIUMPH PROGRESS» – это:

• обширный практический опыт работы в коммерческом секторе рынка общестроительных услуг;
• выполнение всех производимых работ в соответствии с действующим законодательством и строительными нормами;
• разумные цены.